加拿大持工签买房，183天工签剩余有效期从何起算？

按照加拿大海外买家禁令的要求，持工签的外国公民，如果想要购买受限地区的住宅，其工签剩余有效期距离购买日（date of purchase） 需要至少有183天。 多数人都会认为购买日是是产权交接日。但如果以此日期作为购买日，对于楼花的购买者来说，会产生非常大的不确定性，因为谁也不确定会在哪天做产权交接。二手房的购买也具有同样的不确定性。

禁令本身对购买的定义是： 无论是否附带条件，取得住宅不动产的法律权益、衡平法权益或物权，均构成购买。也就是说，房产买卖合同签订之时，即使附带前置条件，双方也已经受到合同约束，拥有了衡平法权益（equitable rights）,因此签订合同的行为会视为购买，合同签订日即构成购买日。从合同签订日开始，你的工签需要有至少183天的剩余有效期，才符合持工签买房的条件。

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