财管管理授权书（POA For Property）是不是肯定会被接受？

这是草拟授权书过程中，人们最常见的问题。很遗憾，答案是看情况。 

一般来说，授权管理银行资产，都需要做授权书。对于新移民，大家都习惯了国内大额跨行转账的便利快捷，认为在加拿大也同样可以通过网银远程转账，也可以把密码交予受托人操作。但大家都高估了加拿大的银行体系，因为多数情况下，银行是不会允许个人账户大额转账。超过一定额度的，一般都需要本人或者授权他人亲自去银行柜台处理。个人名下的投资理财账户通常也不能随意调动处理，需要联系银行理财顾问提前预约办理。 

即便有了正规的授权书，授权全面处理所有的资产，有个别银行仍然坚持要客户亲自到银行柜台签署银行自己的授权书，否则他们会拒绝允许受托人操作账户。尽管违法，也有当事人通过律师威胁要起诉银行，成功地让银行改变这个做法，但谁又有那么多时间精力通过律师跟银行法律部门斗争呢？ 

对于房产买卖和贷款，房产中介公司、银行、产权保险公司、对方律师和法律公会对授权书都非常谨慎，有更多的程序性要求。房产经纪公司可能需要通过授权书确认受托人的权限，之后才会启动房屋销售工作。销售合同达成后，律师处理交接手续时，除非当事人有健康风险，行为能力正在或已经丧失，否则不会轻易相信授权书，一般都会要求本人签字。尤其是在授权书并非该律师起草并见证签字的情况下，律师都希望由本人通过远程身份验证、远程视频会议签字等方式来确认当事人的身份和真实意愿。如果购房涉及贷款，有银行会要求客户亲自去律师办公室面签，坚决不接受远程签字，即便有授权书也不行。 

总的来说，如有资产需要处理，同时需离开所在城市一段时间，或者身体有恙的，必须准备财产管理授权书，但这个文件不是万试万灵，需要跟律师和有关机构确认。 

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